2月,地建师发布了6篇《万字行业报告》,得到行业高度反响。经过一整个月申报数据调研,我们分析出以下十个专题类别是大家未来重点开拓的方向,并将进行每月专题征集发布。
3月「城市再生」、4月「办公空间」、5月「文娱餐饮」、6月「文化项目」、7月「旅游度假」、8月「商业空间」、9月「城市设计」、10月「美好人居」、11月「绿色低碳」、12月「医疗健康」
办公市场也从增量转向存量,高水平发展也已成为行业发展的关键词,各类新技术、新模式和新理念正在办公领域不断开花结果。
项目作为一个木结构建筑,融合了诸多可持续发展的创新技术与设计,包括增加自然空间、能源的自循环与控制、空间的可逆性、木质外框架等。九层高的木制办公楼包含两个电梯厅,内部支柱间距多为6.25米,灵活开阔的内部空间提供了多种流线和开放的办公布局。建筑外部的金属网状结构呈树状延伸至空中,支撑着周围的垂直循环。金属网的设计突出了自然光线的美,光线照射在建筑木质内层,呈现出建筑的体量。
室内设计也以木质材料为主,空间模块化设计。内部办公空间与双层外立面之间为第三场所的阳台,鼓励使用者产生更多不同的使用方式,利用这里成为交流、分享、办公和会议的空间。
项目的所有承担重量的构件都是木质的,使用了900吨法国原产木材。在施工现场,木质构件可以轻松安装并放置到位,可以显著缩短工期,并且就没有碳排放。
在过去几年,我们正真看到中国的办公建筑发生了不小的变化,传统办公建筑是比较直白和刻板的,我们正真看到业主的需求正在改变,强调贴近实际的需求和促进员工交流,在流线组织上更为现代化。对我们来说,办公建筑也是我们喜欢做的项目,因为它涉及到业主、员工、政府之间的关系,这些都是在设计中要解决的有趣问题。在中国对于新形态办公建筑的需求非常大,我们也在努力创新开发以适应未来趋势。
上海芒果广场位于上海徐汇滨江西岸传媒港沿江一线,是由上海湘芒果文化投资有限公司倾力打造的具有文化智慧、科技智能、生活智趣的智娱文化综合体。总体规划延续传媒港九宫格地块立体多维度连接,强化二层公共平台,将周围交通及沿江娱乐区域相连接的整体理念。对内对外的围合公共空间和城市界面完美融合,所有区域一二层和地下商业层都可通过景观大台阶和垂直交通核相连,更让人有置身于高品质公共空间的感受。两栋近百米的办公塔楼及演艺媒体功能的小建筑Micity的注入,结合沿街二层精致商业体量共同构成一个多重体验空间建筑群落。
BM宝麦蓝为 Google谷歌设计位于印度“硅谷”班加罗尔的总部园区。园区设计从谷歌的企业文化出发,专注于社区建造、人文互联和健康环境,是对传统办公环境的一次全新思考。
建筑规划设计采用了流畅而动态的设计语言,打破了建筑的典型坚固性,增强了与城市的视觉连接,也传达出建筑内部空间的流动特性。12层高的建筑建成后将容纳 7,000 多名员工,拥有印度最大的单层面积。每个楼层都有一系列的组团和袖珍花园,形成各自独立又相互联系的社区,以加强员工和不同团队之间的互动。健康、福祉和公平是设计的关键,建筑设计的动态不对称性确保了在自然通光、舒适度和便利设施,为所有人提供最佳工作条件。可持续方面,整个项目的绿化旨在创造一个原生态的树木天堂,改善“热岛效应”,使园区更能适应气候变化。
BM宝麦蓝受开发商 Bagmane Group 委托,设计 Bagmane Rio 商业园,整个园区也将作为Google谷歌班加罗尔总部办公使用。园区位于现有建筑巴格曼世界技术中心(Bagmane World Technology Center)对面,场地拥有西北方向和位于东北部 Magadevapura 湖的绝佳景观,将成为印度硅谷——班加罗尔的代表性商业园区之一。
Google谷歌作为世界最大的互联网科技公司之一,不仅以先进的科技和理念闻名,同样其在全球各地的办公空间也以人性化和个性化备受瞩目。BM宝麦蓝与开发商和终端用户Google密切合作,表达了租户开放、协作的价值观和要求,为商业园区定制了一个独特的愿景。园区不仅考虑了工作场所舒适度的需求,同时通过创意共享、伙伴关系和相互协作为每位员工提供全面的工作体验,创造了一个专注于社区建设的环境。
办公空间的设计应该始终服务于人,好的空间可以产生情感共鸣,提供情绪价值。空间内功能的设定应该是流动灵活的,在使用户得到满足使用需求的前提下,在模数范围内进行重组、替换和升级,以提高设计的可持续性。同时关注使用者的健康和福祉,通过人性化的细节设计和材料应用的精挑细选,在经常使用中让人获得愉悦和活力。
项目位于北京顺义区,景观面积约20000㎡。此次园区设计为改造类项目,现场以混凝土路面及草坪为主,缺乏企业形象展示及园区活动功能。设计以“诗意造园、文化寻源”为理念,主轴采用四重展示空间充分讲解企业文化故事,花园区域以山水为元素,营造自然游憩步道。将企业理念与人文关怀融入景观设计之中,打造企业户外文化展厅,员工户外休闲花园。
我们在设计过程中深挖企业文化具象性,打造企业文化户外展厅。企业形象展示是项目更新改造的关注点,以此为核心打造开启办公区的精神空间。由于现场具有部分不可移动构筑物,影响景观空间。设计应将不利条件进行利用,规避单纯遮挡,将构筑物作为景观空间一部分,进行设计规划。同时最大限度地考虑员工日常休息活动需要,访客参观交流需求,合理布置空间。植物设计保证三季有花四季常绿,营造舒适宜人的室外办公环境。
项目总建筑面积为23万平方米,包含3栋国际甲级写字楼、4层现代商业购物中心及地铁口下沉式城市广场,是集国际商务、交通换乘、时尚购物、文化休闲为一体的TOD国际商业综合体,项目获得LEED铂金认证。灯光设计起始于2016年,涵盖项目全部范围的光环境设计,包含建筑灯光、景观灯光和室内灯光。建筑灯光外立面灯光采用了大面积新媒体灯光设计,将艺术与科技完美结合,并在设计阶段进行了大量灯光与建筑材料的综合实验,业主团队为此特别制作了试验样版模型,灯光团队和业主建筑师于现场反复试验测评,最终确定了最佳灯光实施方案。
北京金安中海财富中心和金安环宇荟,是北京石景山地标性城市更新项目,包含写字楼和购物中心。整个项目外立面是一个门的造型,项目立意为“首都西大门”,成为石景山区的一个地标,同时也是北京西部目前标准最高的写字楼。
“尊重建筑特质,用有情节的光感动人” 的设计哲学是IDDI从始至终坚持的设计理念。尊重建筑结构是我们灯光设计的基础;同时赋予建筑一个独特的夜间表情是我们随时准备迎接的触及心智的挑战;而创作一个可持续发展的照明环境则是我们作为照明设计师的责任。我们始终相信,精彩的设计作品并非设计师作为艺术家的独立创作,而是对项目的整体理解、对开发商经营理念的认知,以及与项目小组成员包括业主管理方、建筑师、室内设计师的充分交流和默契配合的结果。
上海医药集团股份有限公司旗下最大的工业制造企业,位于上海自由贸易试验区,包含有办公楼主楼、生活楼、质检楼等多种功能楼宇及空间。风貌建设项目对室内多个空间进行了功能、装饰等的多方位的提升。企业办公面貌焕然一新,为员工提供了优质的办公环境及舒适的生活空间,同时也打造成为企业对外展示的的窗口。
室内空间一改原来传统老旧的风格与布局,采用现代洗炼的空间语汇,以城市视角及建筑感为特色融入室内环境,突出线、面、体等几何要素。照明从光形态、灯具形式、明暗层次等多方面,将建筑简约而不简单的流畅感、层次感用光影语汇进行了延伸和突显,光影表达与室内空间及建筑形态有机结合、融为一体。满足功能照明的同时,整体光感及效果上,将有着悠久传统与历史的企业形象,打造出新时代精准、雅致的品质感。设计中将日光、企业标志色(蓝色)、人工光等几种不同的元素有机融合,呈现出带有鲜明企业特点、自然融洽的光环境效果。
用无形之光,为有形之物,创造另一维度的美与价值。光为我们大家带来的不仅是功能性要求的满足,更能带来基于美的心理感受,创造高于功能和美的价值。